Lening24 verstrekt zelf geen leningen. Via sommige links ontvangen we een vergoeding; dat kost jou niets extra en bepaalt niet wat we schrijven. Zo verdienen wij geld.
Persoonlijke lening voor een verbouwing
Aanbieders van een persoonlijke lening vanaf €2.500 die je voor elke verbouwing kunt gebruiken.
- Bedrag
- €2.500 – €75.000
- Looptijd
- 12 – 180 maanden
- Rente
- vanaf 7,1%
Let op! Geld lenen kost geld.
Persoonlijke lening tot €75.000, vaste rente vanaf 7,1%, altijd boetevrij aflossen.
Meer details
- Product
- Persoonlijke lening en Flex en Zeker lening
- Looptijd
- 12 – 180 maanden (auto/motor max. 96)
- Rente
- vanaf 7,1%
- BKR
- BKR-toetsing
- Toezicht
- AFM-vergunning 12011145; lid VFN
- Bedrag
- €1.500 – €75.000
- Looptijd
- 6 – 120 maanden
- Rente
- vanaf 6,6%
Let op! Geld lenen kost geld.
Bemiddelaar; vraagt offertes op bij meerdere banken.
Meer details
- Product
- Persoonlijke lening, doorlopend krediet en oversluiten via meerdere banken
- Looptijd
- 6 – 120 maanden
- Rente
- vanaf 6,6% (afhankelijk van de kredietverstrekker)
- BKR
- BKR-toetsing door de kredietverstrekker; niet bij negatieve registratie
- Toezicht
- AFM-vergunning 12042022 (bemiddelaar)
- Bedrag
- €5.000 – €150.000
- Looptijd
- 12 – 180 maanden
- Rente
- vanaf 6,7%
Bemiddelaar tot €150.000; noemt ook een WOZ-krediet. Nog geen aanvraagknop via Lening24.
Meer details
- Product
- Persoonlijke lening, Flexibel en zeker lenen, oversluiten
- Looptijd
- 12 – 180 maanden
- Rente
- vanaf 6,7% (afhankelijk van de kredietverstrekker)
- BKR
- BKR-toetsing door de kredietverstrekker
- Toezicht
- AFM-vergunning 12019152 (bemiddelaar)
De twee opties naast elkaar
| Persoonlijke lening | Extra hypotheek | |
|---|---|---|
| Voor wie | Huurders en eigenaren | Eigenaar-bewoners |
| Waarvoor | Alles | De woning |
| Bedrag | Tot €75.000 (Directa) | Afhankelijk van woningwaarde en inkomen |
| Rente | Vanaf 7,1% (Directa), max. 12% | Hypotheekrente; vraag een offerte |
| Looptijd | Directa: 12 tot 180 maanden | Vraag een offerte |
Persoonlijke lening
Een persoonlijke lening is de eenvoudigste route. Je hebt geen notaris nodig en je kunt het geld aan elk deel van de verbouwing uitgeven, van een nieuwe keuken tot een dakkapel. Ook als huurder kun je zo lenen.
Voorbeelden van Directa bij 72 maanden:
- €10.000: €177,15 per maand (8,70%), totaal €12.754,84
- €20.000: €339,82 per maand (7,10%), totaal €24.466,93
- €50.000: €863,08 per maand (7,70%)
Directa laat je altijd boetevrij aflossen. Valt de verbouwing goedkoper uit, dan los je het restant zonder kosten af.
Extra hypotheek
Heb je een koopwoning, dan kun je je hypotheek verhogen. Een hypotheek valt niet onder consumptief krediet en heeft eigen regels. Je sluit hem af via een hypotheekverstrekker en de notaris. Dat kost meer tijd en brengt eigen kosten mee, dus vraag een offerte en vergelijk het totaal met een persoonlijke lening. Vooral bij grotere bedragen kan het de moeite waard zijn.
Is de rente aftrekbaar?
Leen je voor de verbouwing of het onderhoud van je eigen woning, dan kan de rente aftrekbaar zijn. De Belastingdienst noemt deze voorwaarden:
- Je lost elk jaar een bepaald bedrag af.
- Je gebruikt het geld alleen voor zaken die onlosmakelijk met je eigen woning verbonden zijn.
- Je kunt aantonen dat je de lening voor de verbouwing hebt gebruikt. Bewaar dus alle facturen.
- De eerste 6 maanden trek je de rente over het hele bedrag af. Daarna alleen over het deel dat je echt hebt besteed.
De verbouwingskosten zelf zijn niet aftrekbaar, alleen de rente en financieringskosten. Voor een verbouwingsdepot gelden eigen regels. Twijfel je of jouw lening meetelt, vraag het dan na bij de Belastingdienst.
Welke optie kies je?
- Kleinere verbouwing of je huurt: een persoonlijke lening, met de kortste looptijd die je kunt dragen.
- Grote verbouwing aan je koopwoning: vraag een offerte voor een extra hypotheek en vergelijk die met een persoonlijke lening.
Hoeveel je kunt lenen, lees je bij hoeveel kan ik lenen.
Veelgestelde vragen
Wat is de goedkoopste manier om een verbouwing te financieren?
Dat hangt af van het bedrag. Bij kleinere bedragen is een persoonlijke lening met een korte looptijd vaak het voordeligst. Bij een grote verbouwing aan je koopwoning kan een extra hypotheek goedkoper zijn, ook al betaal je notariskosten. Vergelijk altijd het totaalbedrag dat je terugbetaalt.
Is de rente op een verbouwingslening aftrekbaar?
Soms. Volgens de Belastingdienst moet je elk jaar een bepaald bedrag aflossen, het geld gebruiken voor zaken die onlosmakelijk met je eigen woning verbonden zijn, en dat kunnen aantonen. De verbouwingskosten zelf zijn niet aftrekbaar. Check bij de Belastingdienst of jouw lening meetelt.
Kan ik een verbouwing financieren als ik huur?
Een extra hypotheek is alleen voor eigenaar-bewoners. Als huurder kun je alleen een persoonlijke lening gebruiken. Overleg bij een huurwoning eerst met je verhuurder.
Hoeveel kan ik lenen voor een verbouwing met een persoonlijke lening?
Directa leent tot €75.000, Kredietspotter bemiddelt volgens Financer tot €75.000 en De Nederlandse Kredietmaatschappij tot €150.000. Hoeveel jij krijgt, hangt af van je inkomen en vaste lasten.